住宅ローンをちょっとでも安くしたい
こんな人のための記事です。
先日、住宅ローンを契約中の銀行に交渉したところ、意外とすんなり契約金利を下げてもらうことができました。
数字としては０．１％でしたが
残り30年ほどローンを支払っていかないといけないためｗ
トータルでは４６万円ほど安くすることができました。
事前にモゲチェックで借り換えプランを出してもらう
モゲチェックとは
住宅ローンの一括比較や自分に合った銀行を提案してくれるサービスです。
新規借り入れと借り換えにも対応しています。
住宅ローン返済額を少しでも軽減したいと思っていたので
モゲチェックを利用してローンを借り換えるつもりでいました。
とりあえず必要事項を入力して、借り換えプランを出してもらったところ、
最大１３８万円も減らせる可能性があるとのこと！
プランは軽減額や審査通過を保証するものではありません！
ただ、我が家の場合
- 残り５年 住宅ローン控除を受けられる
- 妻と連帯返済にしている
ため、手続きが少し手間取りそうだなという気がしました・・・
借り換え後も住宅ローン控除を受けられるのか心配だったので、アドバイザーの方に質問してみました。
問題なく継続できると、丁寧に回答してくれました。
住宅ローンを借り換えたら控除は？返済方法によってはメリット消滅も | モゲチェック (mogecheck.jp)
契約中の銀行に交渉してみた
以前ネットで「銀行に交渉したら金利が安くなった」という口コミを見たのを思い出し、
試しに交渉してみることにしました。
借り入れ先は地方銀行です。
電話で「他行に借り換えを検討しているが、今の契約金利を下げてもらうことはできるか？」
と確認。
- どこの銀行か
- どれくらいの金利か
と聞かれたので、
- ネット銀行で０．３５％ほど
と答えると、それ以上は特別細かいことは聞かれず、手続きが進むことになりました。
かなりあっさりしてました・・・
それもそのはず、銀行からずれば乗り換えられるくらいなら、金利を下げるくらいなんてことはないはずです。
それから郵送で書類のやりとり、最終的に来店がどうしても必要とのことで
店舗に赴きハンコを押してきました。
もちろんその時には投資信託などの営業話がセットになってくるのでご注意をｗ
金利を0.1％下げることができた
結果として下がった金利は０．１％
月々の返済額では１３００円ほどですが
残り３０年では４６万円ほど下がる計算です！
侮るなかれ長期金利です。
めんどくさがらずに行動しよう
住宅ローンって一度契約したら最後までそのまま、という人が多いと思います。
でも銀行にちょっと電話するだけ、こうして返済額が数十万円も下げることができます。
なにもしないなんでもったいないです。
また、今回はモゲチェックでの銀行借り換えはしませんでしたが
ローン控除期間が終われば、モゲチェックを利用して、借り換えするつもりです。
もちろんその時の金利状況によりますが・・・
是非、利用してみてください。
